• Lilia Agarkova

Смольный: платите равными долями

КИО распространил арендные каникулы на 38 видов предпринимательской деятельности, в два раза увеличил период беспроцентной рассрочки арендной платы и в 4 раза ускорил выделение новых мест под торговлю. Казалось бы, все должны ликовать. Но малый бизнес считает, что надо отменить аренду для всех, кто вынужден простаивать. И это даже не помощь, это просто нормально, говорят бизнесмены.

Большинство НТО были закрыты во время ограничительных мер, а те, что работали увидели существенное сокращение покупательского спроса. Фото: СДП


Комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) распространил меры по отсрочке и рассрочке платежей на всех арендаторов городской недвижимости, независимо от их наличия в Реестре субъектов малого и среднего предпринимательства. Изменения предусматривают также расширение отраслей/сфер деятельности, в отношении которых возможно распространение меры по отсрочке или рассрочке платежей.


Помимо сфер гостиничных услуг, общественного питания и туризма отсрочка или рассрочка будут распространяться на предпринимательскую деятельность в сфере:

  • розничной непродовольственной торговли, включая торговлю в НТО;

  • стоматологии и красоты;

  • оказания бытовых и социальных услуг;

  • транспорта и перевозок;

  • культуры, спорта, искусства, отдыха и развлечений;

  • выставочной деятельности;

  • образования

Всего по 38 видов деятельности.

Отсрочка распространяется на период, начиная с 13 марта - даты введения на территории Петербурга режима повышенной готовности и на второй и третий кварталы 2020 года.


Период беспроцентной рассрочки увеличен с 1 года до двух. Это означает, что оплатить аренду за часть первого, второй и третий кварталы 2020 года предприниматели смогут с 1 января 2021 года до 1 января 2023 года. Платить можно поэтапно не чаще раза в месяц равными суммами, которые не превышают половины ежемесячной платы по договору.


Кроме того, КИО разработал поправки в порядок формирования и утверждения городской Схемы размещения нестационарной розницы и включения в нее новых мест под торговлю. Обновляться Схема будет каждый месяц (ранее - каждый квартал). Это поможет оперативнее подбирать участки под ведение торговой деятельности и затем, в соответствии с федеральным законом, принимать участие в торгах на право вести там деятельность. Это часть очередных мер поддержки бизнеса, подчеркивают в КИО.

В городскую Схему размещения включены 8323 земельных участка.


Попробуйте торговать в парках

Самому массовому сектору - несетевой продовольственной торговле - опять ничего не дали, говорят предприниматели. "КИО дает право распоряжаться земельным участком по договору, который я оплачиваю, - приводит пример предприниматель Юрий Рагулин, - есть участок - есть арендная плата, нет возможности пользоваться участком - нет аренды. Это простая логика". Поэтому рассрочка для тех немногочисленных предпринимателей, которые арендуют помещения или участки у города, перечисленные в списке получателей рассрочки, даже не является помощью, рассуждает предприниматель. "Это как в ресторане: вы заказываете обед и оплачиваете его, но вам его не приносят, однако при этом говорят: мы вам оказываем помощь, платите позже, равными долями", - говорит Юрий Рагулин.


Предприниматель объясняет свою позицию, в том числе, тем, что многочисленные земельные участки под временную торговлю выделены, например, в парках, которые закрыты. "Там находятся наши торговые объекты, они формально могут торговать, но за вход в парк для жителей города предусмотрен штраф в 30-40 тысяч, - говорит бизнесмен, - и кто рискнет там что-нибудь покупать?".


Не нужна нам отсрочка

Предприниматели сетуют, что медиа транслируют, что Смольный помогает малому бизнесу и отменяет арендную плату, но это касается небольшого числа арендаторов, буквально единиц. (2-3% от всех предприятий города, по подсчетам депутата Законодательного собрания Петербурга Ирины Ивановой). Основная масса арендаторов продает продукты питания, в том числе, запрещенные цветы - не попала в списки получателей отсрочки и рассрочки.


Одновременно из предложенной правительством поддержки практически невозможно получить кредит на зарплату, даже представителям пострадавших отраслей. Либо код ОКВЭД не совпадает, либо еще какие-то несоответствия, делится опытом владелец туристической компании "Горизонт без границ" Владислав Жижкун.

Кроме того, большинство предпринимателей арендует помещения у частных владельцев, в том числе в торговых центрах. Земельные участки арендует нестационарная торговля, которая в своей массе не продает мотоциклы или не оказывает услуги химчисток.


Виды предпринимательской деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, которые могут претендовать на рассрочку платежей:

1. деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта (код 49.3);

2. деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам (код 49.4);

3. деятельность пассажирского воздушного транспорта (код 51.1);

4. деятельность грузового воздушного транспорта (код 51.21);

5. деятельность автовокзалов и автостанций (код 52.21.21);

6. деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом (код 52.23.1);

7. деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений (код 90);

8. деятельность в области демонстрации кинофильмов (код 59.14);

9. деятельность музеев (код 91.02);

10. деятельность зоопарков (код 91.04.1);

11. деятельность в области спорта, отдыха и развлечений (код 93);

12. деятельность физкультурно-оздоровительная (код 96.04);

13. деятельность санаторно-курортных организаций (код 86.90.4);

14. деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма (код 79);

15. деятельность по предоставлению мест для временного проживания (код 55);

16. деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков (код 56);

17. образование дополнительное детей и взрослых (код 85.41);

18. предоставление услуг по дневному уходу за детьми (код 88.91);

19. деятельность по организации конференций и выставок (код 82.3);

20. ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения (код 95);

21. стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий (код 96.01);

22. предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты (код 96.02);

23. стоматологическая практика (код 86.23);

24. торговля розничная легковыми автомобилями и лёгкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (код 45.11.2);

25. торговля розничная легковыми автомобилями и лёгкими автотранспортными средствами прочая (код 45.11.3);

26. торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (код 45.19.2);

27. торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (код 45.19.3);

28. торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (код 45.32);

29. торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (код 45.40.2);

30. торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями прочая (код 45.40.3);

31. торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (код 47.19.1);

32. деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (код 47.19.2);

33. торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (код 47.4);

34. торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (код 47.5);

35. торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (код 47.6);

36. торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах (код 47.7);

37. торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (код 47.82);

38. торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (код 47.89).


Просмотров: 223Комментариев: 1

Подписывайтесь на страницы «Свое Дело Плюс» в соцсетях — там, где вам удобно

Мы рады сотрудничеству, а также любым предложениям по развитию проекта.

  • Twitter
  • Vkontakte Social Иконка
  • Facebook Social Icon

© Санкт-Петербург 2019 сайт создан arsborisov.com